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湖州美食城PPP项目 湖州美食城项目分析

更新时间:2018-01-15 17:36:34 浏览次数:68次
区域: 抚顺 > 顺城
类别:理财产品
地址:上海
【TAG】:湖州美食城PPP项目_湖州美食城

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【关于“湖州美食城PPP项目定向融资计划”】:本募集资金用于湖州市吴兴区ZF基础建设美食城PPP项目,项目开发建设和提供流动性支持。融资方母公司中新房东方有限公司(评级“AA”)提供连带责任担保;项目纳入当地ZFCZ预算:吴兴区人民ZF已签订《吴兴区基础设施PPP项目-ZF购买服务协议》,纳入当地ZFCZ预算。
【湖州美食城PPP项目定向融资计划】:
项目规模:2亿
项目期限:24个月
预期年化收益: 50万≤X<100万 8.8%;100万≤X <300万 9.3%;300万≤X 9.8%(半年付息)
【资金用途是什么】:
用于湖州市吴兴区ZF基础建设美食城PPP项目,项目开发建设和提供流动性支持。
【还款来源有哪些】:
1、还款来源:湖州市吴兴区ZF支付回购款;
2、第二还款来源:国开行开发贷款;
3、第三还款来源:金融机构的授信。
【风控措施怎么样】:
1、AA平台担保:融资方母公司中新房东方有限公司(评级“AA”)提供连带责任担保;
2、项目纳入当地ZFCZ预算:吴兴区人民ZF已签订《吴兴区基础设施PPP项目-ZF购买服务协议》,纳入当地ZFCZ预算;
3、ZF平台回购:吴兴区ZF平台公司湖州吴兴南太湖建设投资有限公司已签订《湖州市吴兴区美食城及地下空间开发PPP社会资本投资采购项目-PPP项目三方协议》;
4、股权质押:项目公司湖州市稷恒建设发展有限公司提供40%股权质押担保。
【项目亮点有哪些】:
湖州市吴兴区美食城PPP项目位于“吴兴东部工业区”,坐落于西山漾国家城市湿地公园和湖州丝绸小镇的主入口处。东部工业区的发展定 位是对外开放先行区,美食城的建设运营,将完善吴兴区东部工业区的功能体系,做好整个区域的配套工作,满足人们的餐饮、休闲、娱乐观光、住宿及商业等需求。美食城位于吴兴区大道与经三路交叉口,项目占地103亩,建筑面积约11.5万平方米,其中地上建筑面积约为6.8万平方米,地下建筑面积约为4.65万平方米,投资约5.5亿。
【精选优质项目推荐】:
※无锡金交所-贵州汇投,收益8.6%-9.5%,规模:3亿,期限:24个月。
※无锡金交所-贵州惠水,收益8.6%-9.5%,规模:3亿,期限:18+18个月。
※2017黔南特旅1号,收益8.1%-9.6%,规模:2.5亿,期限:24个月

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