BF信托至信三十五融创郑州金水府天宸2高返佣

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优质地产项目+稀缺12个月期限
432标准地产项目，纯高层住宅，直辖市核心区域抵押物
AAA房地产TOP5融创地产担保（2018年4600亿流量销售金额）
郑州东二环+1号线地铁口600米+临近省人民医院、省政府
【BF信托·至信三十五融创郑州金水府天宸苑集合资金信托计划】
【规模】：5亿
【期限】：12+3个月
【税后收益】：300万9.0%；500万 9.1%；1000万以上 9.3%
【付息方式】: 自然半年付息
【资金用途】: 向融创郑州城市公司发放信托贷款，终用于融创“郑州金水府天宸苑”项目开发建设
项目亮点 ：
1.优质抵押物——提供位于天津市核心区域成熟商铺抵押，抵押物评估价值8.48亿，抵押率仅58.96%
2.房地产TOP5——AAA融创地产集团提供保证担保（2018年流量销售金额4600亿，房地产百强第四位）
3.国家中心城市——郑州市属于8大国家中心城市，常住人口1000万，河南省常驻人口约1亿，未来城镇化发展潜力巨大
4.核心区域高层住宅——“融创郑州金水府“位于郑州市东二环，距离地铁一号线”燕庄站“仅600米，距离河南省人民医院仅1.9公里，项目目前四证齐全，业态为高层住宅，预售网签均价19000元/平，剩余可售货值41.43亿
5.本项目融资人为融创郑州城市公司，旗下控股郑州10余个开发项目，可售货值高达1440亿，2018年销售金额近300亿元，还款来源充足
6.本项目为市场稀缺短期标准432地产项目，用款项目和抵押物均位于一二线城市核心区域，开发商为AAATOP5房企，建议重点配置

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财秘关注
1、看看：全国人大代表朱建弟提出议案，修改《证券法》百九十三条——上市公司财务造假，监管机构罚款金额高60万的处罚规定，上调罚款金额，同时追加造假上市高管的刑事责任。全国人大常委会已正式采纳朱建弟代表议案，这也意味着重罚“财务造假”“割韭菜”将纳入全国人大立法工作。
2、上汽董事长陈虹：到2020年购置补贴取消后，若无其他政策跟进，很可能导致中国新能源汽车市场出现40%左右的“断崖式”下滑，特别是纯电动汽车受到的冲击更大，市场份额可能下滑50%左右。建议有关部门尽快组织针对2020年后的新能源汽车支持政策，尤其财税政策的专题研究。
3、高人民法院副院长江必新：严格区分民事纠纷和犯罪案件，坚决防止利用刑事手段干预经济纠纷，决不能把民事纠纷当成刑事案件来处理，决不能把民事责任转化为刑事责任，决不能因为经营活动中一些小的瑕疵和不规范行为而作为刑事案件处理。
4、财经早餐：股份发布公告显示，2018年实现营业收入21.69亿元，同比降1.3%；净利润11.76亿元，同比增2.41%。每10股派息40元，共计派送现金24.64亿元。控股股东持股超80%。截止到2018年底，货币资金余额61.17亿元。公司于2018年3月在创业板上市，发行价38.6元，首发募资资金23.1亿元。周二收盘，股价报收37.88元，上涨1.91%，总市值233亿元，流通市值23.3亿元，市盈率19.84倍。今年以来累计涨幅21.92%，低于创业板指（41.81%）。
一、宏观经济
1、人社部部长张纪南：社保费率降低以后，有能力确保养老金按时足额发放。，当期收大于支。降费率以后，总体上仍能够保证基金收大于支。第二，累计有结余。目前我国企业养老保险基金累计结余4.78万亿元，有比较强的保障能力。第三，战略有储备。全国社保基金已经有2万亿元左右的战略储备，今后还会继续加大划转部分国有资本充实社保基金的力度。
2、统计局局长宁吉喆：从目前已经知道的部分数据来看，今年1－2月，我国的经济运行开局总体向好。目前我们国民经济核算这个体系是与国际规范已经接轨，GDP等核算数据是科学可靠、国际可比的。此外，到2020年要实现地区生产总值的全国统一核算。
3、国资委主任肖亚庆：从中央企业现状来看，我们在主业方面总体上进展很大、进步很大，但是我们存在着资源分散、主业不突出的问题，某一个专业上同质化竞争、无序竞争还比较多。所以专业化的整合目的是按照市场发展的需求，按照高质量发展的总体目标，使企业资源能够通过相互配合、相互融合、相互交叉，形成一种竞争的优势。
4、券商中国：科创板电子申报系统将从3月18日正式对外受理项目的申报。批科创板通过审核的时间早将出现在6月中旬。如果证监会上市批文发放迅速，上半年就会有科创板股票出现。此前有券商预计，早今年7－8月科创板开板，批企业上市。
5、央行：周二不开展逆回购操作，连续第九日暂停操作。
6、隔夜shibor报2.3650%，上涨27.30个基点。7天shibor报2.6010%，上涨20.60个基点。3个月shibor报2.7610%，上涨0.45个基点。
二、地产聚焦
1、住建部部长王蒙徽：2019年将具体做到五个坚持，一是坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定 位；二是坚持住房市场体系和住房保障体系；三是坚持落实城市主体责任，因城施策、分类指导，把稳低价、稳房价、稳预期责任落到实处；四是调结构、转方式，大力培育租赁市场，重点解决新市民的住房问题；五是保持政策连续性和稳定性，防止大起大落。
2、新华社：随着房地产市场从拿地盖楼、新房交易为主向存量开发为主转型，住房服务市场互联网开发空间正在打开。从停车场、电梯运营到厨房、厕所改造，产业互联网运营是大势所趋。
3、保利置业：截至2019年2月28日止两个月合约销售额约43亿元，合约销售面积约22.7万平方米。
三、股市盘点
1、周二，上证指数报3060.31点，上涨1.1%，成交额4870.67亿。深证成指报9841.24点，上涨1.41%，成交额6500.14亿。创业板指报1773.43点，上涨2.64%，再创反弹新高，成交额2125.96亿。沪深两市成交额达11371亿元，近七日第五天突破万亿元。个股继续呈现普涨格局，两市涨停个股超160只，板块几乎全线飘红。泛在电力物联网继续爆发，养殖业、创投、军工等板块表现抢眼，北上资金当日净流入13.4亿元，结束连续4日净卖出的局面。两市融资余额合计8683.86亿元，增加134.17亿元，连增6日。
2、恒生指数涨1.46%，报28920.87点。国企指数涨1.68%，报11466.14点。
3、中央纪委国家监委网站：驻证监会纪检监察组组长王会民一行到深交所进行调研。调研组要求，坚决守住监管人员禁止买卖股票的纪律底线。证监会、证券交易所工作人员及其父母、配偶、子女及其配偶不准买卖股票，这是纪律和法律的明确规定。要在以往集中整治的基础上，进一步对借用他人账户买卖股票的情况进行全面核查，要对此项工作尽快布置，对于发现的“大鬼”、“小鬼”、“内鬼”、“外鬼”严肃处置，绝不姑息。
4、上证报：科创板开户的资产门槛是50万元。只要是在账户里的可以查到的资产，股票、现金、收益凭证、银行理财、信托、贵金属等都算。预计后的开通数据远超预期，全市场能跨过准入门槛的个人投资者可不止300万。
5、中证报：多数保险机构近期正积极准备参与科创板。保险人士预计，从险资自身属性来看，投资仍会求稳，未来在科创板会更加偏向“新基建”及5G商用等上升空间大、确定性强的概念机会。
6、中基协：截至1月底，我国境内共有基金管理公司120家，其中，中外合资公司44家，内资公司76家；取得公募基金管理资格的证券公司或证券公司资管子公司共13家，保险资管公司2家。以上机构管理的公募基金资产合计13.78万亿元。
7、财经早餐：2019年以来，两市累计发布减持计划760份，合计高减持86.32亿股，其中有180份减持计划是在3月份发布。
8、中国平安：2018年，净利润1074亿元，同比增长20.6%。建议派发公司2018年末期股息，每股派发现金股息1.10元（含税），共计201.08亿元。此外，将首次实施回购股份的方案。拟使用不低于50亿元且不超过100亿元的自有资金，以不超过人民币101.24元／股的回购价格回购本公司A股股份。
9、财经早餐：新五丰周二晚间发布公告显示，高新财富出于审慎态度考虑，将本次减持计划进一步明确为，合计减持股份数量不超过39160534股，占总股本比例6%。前一日公告称，减持股数占总股本比重为15.96%。周二，股价报收10.53元，上涨6.36%。
10、中国人保：财政部将其持有中国人保股份的10%一次性划转给社保基金会持有。
四、行业观察
1、财政部：发布关于做好2019年中央财政普惠金融发展专项资金管理工作的通知。各地可因地制宜适当放宽创业担保贷款申请条件，由此产生的贴息资金由地方财政承担。
2、教育部部长陈宝生：对于新出现的“线下减负、线上增负”问题，教育部不久将出台文件治理。另外，这些年来，校园安全事件屡有发生，现在中小学幼儿园有86%以上配备了保安员，70%以上的安全防范体系建设达到国家建设标准，近几年重大死亡事故人数每年平均下降10个百分点。
3、卫健委主任马晓伟：“4＋7”带量采购还会进一步扩大范围，向全国推广，这项工作还要做下去。
4、知识产权局局长申长雨：积极配合全国人大做好专利法的修改，建立侵权惩罚性赔偿制度，大幅提高侵权违法的成本。在新的专利法修正案草案中，规定了对故意侵权行为可处以高5倍的惩罚性赔偿，这在国际上也是比较高的。
5、上证报：上海在保险行业监管上将进一步下实功、出实招、抓实效。近期，有一些保险公司通过提供履约保证保险支持部分机构展业。上海银保监局对此已开展专项风险排查，摸清底数约谈相关保险公司，要求立即停止签发高风险机构保证保险新单，稳妥处置存量业务风险。
6、发改委等四部门：联合印发《关于做好2019年春耕化肥生产供应和价格稳定工作的通知》。加强原料供应保障，稳定化肥生产；加强化肥调运，促进产销区域平衡；加强进出口和储备调节，保障国内市场供应。
7、外交部：中方波音737 MAX 8的禁令会持续多久，中国民航局发布的公告已经明确表明，他们将联系美国联邦航空局和波音公司，在确认具备有效保障飞行安全的有关措施后，再另行通知各运输航空公司恢复波音737－8飞机的商业运行。所以现在很难预断一个具体时间表。
五、产业数据
1、邮政局：2月，全国快递服务企业业务量完成27.6亿件，同比增长38.7%；业务收入完成350.2亿元，同比增长21%。1－2月，全国快递服务企业业务量累计完成72.8亿件，同比增长21.9%；业务收入累计完成947亿元，同比增长20.3%。
2、中国信息通信研究院：2月，国内手机市场总体出货量1451.1万部，同比下降19.9%，其中4G手机出货量1398.4万部，同比下降20.2%，在同期手机出货量中占比96.4%。国内外品牌构成比例方面，国产品牌手机出货量1310.8万部，同比下降14.7%，占同期手机出货量的90.3%。
3、证券日报：目前，122家机构接入中国互联网金融协会的登记披露服务平台。2月，披露运营信息的89家机构成交额497.7亿元，环比下降28.14%。截至2月底，贷款余额5728.87亿元，环比下降1.47%。
4、经济参考报：数字经济将成为拉动我国就业增长的重要动力。预计2020年，我国数字经济领域就业人口将超2亿，其中第二产业数字经济就业潜力巨大，传统产业数字化转型成吸纳就业重要渠道。
5、市场监管总局：发布了5条汽车召回信息，梅赛德斯－奔驰、丰田、大众、奔驰和保时捷5家车企，向国家市场监督管理总局备案了召回计划，合计共召回151921辆，涉及14款汽车。
6、德国化工巨头巴斯夫：在其上海创新园建设全新研发设施，提升在亚太区的创新能力，以进一步加强与汽车行业的合作，并为化工行业提供新型工艺催化剂，共投资近3400万欧元。
7、中国工程机械工业协会：2月，纳入统计的25家挖掘机制造企业共销售各类挖掘机18745台，同比增长68.7%。国内销量17286台，同比增长77.7%。出口1459台，同比增长5.19%。
8、深圳特区报：深圳市属国企中小担集团联合多家金融机构共同签署《支持深圳民营企业债券融资战略合作协议》，将通过多维度的纵深合作，为深圳市100家以上民营企业提供500亿元以上新增债券直接融资支持。
六、公司要闻
1、北京商报：小米金融业务迎来调整。小米金融旗下珠海小米小额贷款有限公司注销。相关负责人回应称，因内部业务调整，由小米金融主动注销。专家表示，小米金融注销珠海小贷的主要原因是在珠海注册成立的小贷公司外部融资有限，不能满足小米金融业务需求。
2、经济观察网：大众汽车集团CEO迪斯确认，正在与中国合资伙伴就合资股比调整进行谈判。将快在2019年下半年、晚2020年上半年宣布在中国的发展之路以及股比调整的情况。大众希望在中国的公司更具有中国特色。
七、资本动态
1、北京商报：近期，债券型基金火热发行势头仍然不减。今年以来债基占到全市场新基金首募总规模近七成，且接连出现了超百亿元的首募规模。
2、5年期国债期货主力合约TF1906上涨0.01%，至99.535，10年期国债期货主力合约T1906上涨0.01%，至97.725。10年期国债利率涨0.5BP，至3.14%；10年期国开债利率涨0.26BP，至3.62%。
3、截至3月12日下午收盘，国内商品期货多数收涨，沥青、线材涨逾3%，燃油、热卷、螺纹涨逾2%，郑醇、铁矿、沪锌涨逾1%，沪铜、玉米、焦炭、锰硅、塑料、沪银、沪铝、鸡蛋、橡胶、沪镍、苹果等收涨。郑油、菜粕跌逾2%，郑煤、豆粕、白糖、硅铁、焦煤、沪铅、沪金、沪锡、PTA收跌。
4、上海国际能源交易中心：3月12日，原油期货主力合约SC1904以444.2元／桶收盘，上涨12.1元，涨幅为2.80%。主力合约成交287550手，持仓增加1350手至36480手。全部合约成交322946手，持仓增加4652手至66386手。
5、在岸人民币兑美元16:30收盘，报6.7114，涨0.204%，人民币中间价报6.7128，涨0.11%。NDF：3个月报6.7328，6个月报6.7411，1年报6.7551，2年报6.7866。
6、新三板：3月12日合计挂牌10407家公司，当日新增1家，成交金额2.38亿，其中做市转让1.61亿，集合竞价0.77亿。三板成指报961.34，涨0.24%，成交额1.62亿。
7、上股交：挂牌企业总数9841家，其中N板224家，E板450家，Q板9167家。
八、国际资讯
1、美国：2月CPI环比上涨0.2%，同比上涨1.5%。尽管美国CPI录得四个月来首次上涨，但涨幅并不大。劳动力市场紧缩推动薪资走高，但因美国国内及全球经济增速放缓，通胀依旧处于可控范围内。
2、波罗的海干散货指数：涨0.31%，报647点。
3、标普500指数收涨8.22点，涨幅0.30%，报2791.52点。道琼斯工业平均指数收跌96.22点，跌幅0.38%，报25554.66点。纳斯达克综合指数收涨32.97点，涨幅0.44%，报7591.03点。
4、德国DAX 30指数收跌0.17%，报11524.17点。法国CAC 40指数收涨0.08%，报5270.25点。英国富时100指数收涨0.29%，报7151.15点。
5、日经225指数涨1.79%，报21503.69点。韩国KOSPI指数涨0.89%，报2157.18点。
6、WTI 4月原油期货收涨0.08美元，涨幅0.14%，报56.87美元/桶。布伦特5月原油期货收涨0.09美元，涨幅0.14%，报66.67美元/桶。
7、COMEX 4月黄金期货收涨0.5%，报1298.10美元/盎司。