天津市京津产业园定向融资计划土地抵押高返点

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直辖市政信！6亿土地抵押!AA+发债主体担保（注册资本172亿)项目公司100%股权质押
【天津市京津产业园定向融资计划】
规模：3亿 1年/2年 半年付息
12月收益?20-50-100-300万9.0-9.2-9.5-10%（税后）
24月收益?20-50-100-300万，9.3-9.5-9.8-10.3%（税后）
资金用途：天津示范园区京鹏物流园建设
?风控措施及亮点：
1、AA评级主体融资：天津京津电子商务产业园有限公司（注册资本2.1亿，天津市武清区国有资产经营投资公司控股，隶属国资委100%控股）
2、AA+发债主体担保：天津市滨武清区国有资产经营投资公司，提供无限连带责任担保（评级AA+，注册资本金172亿，天津市武清区国资委100%控股）
3、土地抵押：提供价值6亿土地抵押，双倍覆盖本息，且已办理不动产登记证明
4、项目公司股权质押：天津京鹏孵化器有限公司100%股权质押（京鹏有限公司是物流园区建设的项目公司）
5、管理人：上海南戎投资管理有限公司100%隶属天津市政府办公

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财秘关注
1、证券时报：中国国际经济交流中心副理事长黄奇帆表示，今年以来A股市场的上涨不是资金牛，也不是政策牛，而是基础制度改革带来的。此外，今年中国经济预计呈现前低后高的特点。一季度GDP增速会相对低一些在6.3%左右，但全年相信会在6.4%左右。
2、腾讯《一线》：消息人士透露，上交所于上周末召集多家券商开征求意见会，其中一项核心议题就是如何防止科创板二级市场被炒作，以及防止出现科创板垫资开户等行为。科创板属于近年来资本市场大的试验田，所需较高的投资者门槛可以更好地控制了市场风险，必须严格坚持。
3、澎湃：天津市滨海新区人民法院公布了对腾讯起诉字节跳动旗下短视频、多闪涉嫌违规使用用户数据一事的裁定结果。法院裁定，短视频立即停止将微信/Q Q开放平台授权登录服务提供给多闪使用的行为，同时多闪此前通过短视频擅自获得的微信/Q Q用户头像、昵称也被勒令停用。
4、财经早餐：股份回复深交所关注函。截至2018年底，公司货币资金余额为46.99亿元，公司可动用资金余额为43.17亿元。公司购买无风险或低风险产品进行现金管理，收益率较低。通过现金分红，公司可以提升公司净资产收益率，为全体股东创造价值。公司12日发布公告显示，每10股派息40元，共计派送现金24.64亿元。控股股东持股超80%。
5、美联储：维持联邦基金利率在2.25%-2.50%不变，符合预期。预计2019年不加息，2020年加息一次，此前预计今年加息两次；计划在5月份放慢缩表速度，并在9月份停止缩表。预计今年年底资产负债表占GDP比重为17%（峰值时为25%）。预计2019年美国GDP增长2.1%（此前预测2.3%），CPI为1.8%（此前预测1.9%）。
一、宏观经济
1、财政部：1-2月，全国发行地方政府债券7821亿元，平均发行期限7.6年，平均发行利率3.32%。截至2月末，地方政府债务余额191420亿元，控制在全国人大批准的限额之内。其中，一般债务114273亿元，专项债务77147亿元；政府债券188269亿元，非政府债券形式存量政府债务3151亿元。
2、经济参考报：2018年，包括居民部门、非金融企业部门和政府部门的实体经济杠杆率由2017年的244.0%下降到243.7%，下降了0.3个百分点，实体经济部门杠杆率出现了自2011年以来的首次下降。2008-2016年是我国快速加杠杆的时期，这8年间杠杆率共上升99个百分点。
3、财政部：发布2019年财政部立法工作安排。力争年内完成增值税法、消费税法、印花税法、城市维护建设税法、土地增值税法、关税法、管理条例（修订）的部内起草工作，及时上报。
4、国资委主任肖亚庆：2013-2018年，中央企业通过产权市场转让部分股权、增资扩股超过700项，吸引社会资本超过2600亿元；通过证券市场开展IPO、控股上市公司增发等超过400项，吸引社会资本超过1万亿元。近两年中央企业压减的近1.3万户法人中，超过2千户的控股权转让给了民营企业。
5、人社部：国家自2005年以来已经实现企业退休人员基本养老金“十四”连调。按照社会保险法的要求，有关部门正在抓紧研究建立兼顾企业和机关事业单位退休人员的基本养老金合理调整机制，以实现各类退休人员待遇调整机制的统一。
6、隔夜shibor报2.7140%，上涨4.80个基点。7天shibor报2.7110%，下跌1.80个基点。3个月shibor报2.8330%，上涨1.00个基点。
二、地产聚焦
1、上证报：2019中国房地产开发企业500强揭榜，恒大集团再次蝉联，全年销售金额5513.4亿元。万科排名第二，碧桂园排名第三。去年三季度被中国平安增持19.74%的华夏幸福，则跌出前十，位列第12名。
2、新华社：一些房产中介通过发布虚假房源、伪造房屋交易价格等方式，诱导购房者、租房者上钩。部分消费者和专家表示，近年来房产中介发布虚假房源信息问题屡禁难止，需要进一步加大查处打击力度，建立制度化的监督体系。
3、广东省房地产行业协会：发布《2019广东房地产蓝皮书》。在商品房市场方面，粤港澳大湾区整体量价保持稳中有升的态势。此外，2019年大湾区政策仍以“稳地价、稳房价、稳预期”为目标，部分城市政策微调可能性大。
4、地产：公司第二次股份回购实施完成，实际回购公司股份4909.51万股，达回购股份数量的高限额，占公司总股本的2.38%，使用资金总额2.39亿元。现公司拟实施第三次回购，回购资金总额为2亿元至3亿元，拟用于转换公司发行的可转换为股票的公司债券。
三、股市盘点
1、周三，上证指数报3090.64点，跌0.01%，成交额3492.95亿。深证成指报9800.60点，跌0.40%，成交额4306.05亿。创业板指报1687.90点，跌1.23%，盘中一度大跌逾3%，成交额1197.46亿。沪深两市合计成交7799.00亿元。从盘面上看，工业大麻板块逆势领涨，西安自贸区、新疆振兴等板块涨幅居前。
2、恒生指数跌0.49%，报29320.97点。国企指数跌0.53%，报11624.98点。沪股通净流入11.83亿元，当日余额508.17亿元。深股通净流出8.41亿元，当日余额528.41亿元。
3、券商中国：不久前被出具“看空”研报的中信建投，被至少5家券商同时参与中信建投评级。而这距离华泰证券对其出具看空研报仅相隔12天。5家券商研报对中信建投做出新点评中，2家首次覆盖的券商均给出“中性”评级；3家券商下调评级。
4、上证报：截至3月18日，股票基金整体平均仓位已达89.81%，较上周（截至3月11日）上涨2.2个百分点。公募基金继续加仓为A股输送“”，折射出其对后市的态度。有业内人士称，今年呈现结构性行情将是大概率事件。
5、上证报：伴随A股的强劲上涨，王亚伟、裘国根、邱国鹭、任泽松等一众知名大佬也坐不住了，纷纷跑步加入看多阵营。王亚伟所管理的千合资本、裘国根旗下重阳投资等，均于近期成立了新产品。这些大佬已开始马不停蹄地奔赴上市公司进行现场调研。从具体行业来看，5G、新能源汽车、科创板、医疗健康等均为热门关注领域。
6、证券日报：截至目前，上市券商已披露未实施的定增、配股、可转债计划的拟募集资金总规模已超过1000亿元。有业内人士指出，除了传统的资金投向外，券商的投资子公司要跟投科创板项目可能也是其融资的重要目的之一。
7、证券日报：上市公司购买理财产品的热情有所下降。今年以来，仅有715家上市公司购买了2349.67亿元的理财产品，金额同比下滑超39.81%。在理财产品的选择上，银行理财仍是上市公司的。
8、银邦股份：公司持有飞而康45%股权，不是其控股股东，对于飞而康是否会于近期申报科创板，公司尚未与飞而康其他股东进行磋商，也没有具体推进计划。3月20日，银邦股份收盘涨停。
9、国际实业（5连板）：公司于2013年参股万家基金管理有限公司40%股权。万家基金目前已向证监会申请设立两只科创板产品和三只科创主题类基金产品。上述产品尚在审批中。因此，基金产品的审批、募集规模、设立时间以及对万家基金业绩影响均具有不确定性。
10、两市融资余额：截至3月19日，上交所融资余额报5421.62亿，较前一交易日增加32.26亿；深交所融资余额报3469.81亿，增加23.99亿元；两市合计8891.43亿元，增加56.25亿元。
四、行业观察
1、中国互金协会：下发《关于开展高息现金贷等业务自查整改的通知》。要求各会员机构及所合作机构不提供违反高人民法院关于利率规定的借贷及借贷撮合业务。各会员机构应针对高息现金贷、收取“砍头息”、催收等违规业务开展全面自查工作，并于3月底前向互金协会提交自查报告。
2、证券时报：上海市发布“深化科技体制机制改革二十五条”举措。上海市副市长吴清表示，上海将大力支持诸如人工智能、集成电路、高端制造、航空航天等优势产业相关企业，在符合证监会和交易所相关规则后登陆科创板。同时，继续支持“大众创业，万众创新”的推进。
3、北京市民政局：发布《北京市整治养老行业“保健”市场乱象 保护老年人合法权益工作方案》。整治内容重点类别包括夸大产品效果和；假借介绍保险产品名义，向老年人推销基金、信托等非保险金融产品，以“保本高收益”引诱老年人出资购买等行为。
4、中证报：随着央企混改步入落地期，加快建立健全有效的激励机制已成为下一步着力点。今年在加大力度深化首批央企员工持股试点的基础上，将酝酿出台央企控股上市公司实施股权激励的相关文件，推动央企控股上市公司以及科技型企业实施股权和分红激励。
5、广电总局副局长张宏森：总局将进一步加大高清电视和4K超高清电视的推进力度，推动内容制作、网络传输、终端普及和标准建设，并积极布局8K超高清电视相关准备工作。到2020年，高清频道将成为电视主流播出模式，4K超高清电视内容和频道供给也会更加丰富。
6、中证网：渤海轮渡与朝鲜南浦特别市人民政府签订《战略合作意向书》,约定渤海轮渡在烟台至南浦、大连至南浦海上航线有经营权,朝鲜南浦市不得与其他海运公司开展与公司具有竞争性航线或同类业务的合作。这意味着渤海轮渡锁定中朝海上黄金航线经营权。
7、卓创资讯：自3月12日规模纸厂发布降价政策以来，下游交投表现疲软。在瓦楞及箱板纸需求有限的情况下，纸厂去库存压力较大，考虑到短期下游需求难有明显改观，瓦楞及箱板纸仍延续弱势，实单成交重心有所下移。
8、新华社：南方电网广州供电局位于广州市荔湾区西塱村大桥西园巷的3D打印配电房正式建成投产，这是广东3D打印配电房。这一建筑技术将先进的3D打印技术应用于现场建筑，高速低成本低污染，有助于破解城市电力工程施工难问题。
五、产业数据
1、能源局：2月，全社会用电量4891亿千瓦时，同比增长7.2%。分产业看，产业用电量52亿千瓦时，同比增长6.7%；第二产业用电量2942亿千瓦时，同比增长6.5%；第三产业用电量932亿千瓦时，同比增长8.2%；城乡居民生活用电量965亿千瓦时，同比增长8.3%。
2、新华社：今年我国将继续对稀土矿、钨矿实行开采总量控制。根据自然资源部、工信部印发《关于下达2019年度稀土矿钨矿开采总量控制指标（批）的通知》，明确今年批控制总量稀土为6万吨、钨矿为4.9万吨。
3、证券日报：今年以来，险企密集通过增资、发债等方式补充资本金，合计有8家险企增资、发债达521.1亿元。其中4家险企合计增资16.1亿元，另有4家险企发行资本补充债券合计505亿元。
4、中证报：随着氢能利用和燃料电池技术发展逐渐成熟，燃料电池汽车在新能源汽车领域崭露头角。多地对氢能源产业的规划布局提速，全国已建成的加氢站共有25座，主要集中于广东、江苏、湖北、上海等汽车产业重镇。
5、中国神华：2月，商品煤产量2570万吨，同比增长14.7%；2月煤炭销售量3890万吨，同比增长16.1%。
6、中国石油网：华北油田在大城区块1950米至2045米煤层设计的大平7井，自3月7日首上1万立方米后，截至3月18日，日产量高达到1.1万立方米，这是国内煤层气井首次在这一深度取得突破，填补了世界1800米以深煤层气经济开采空白。
六、公司要闻
1、360金融：发布上市后首份财报。2018财年，净收入为44.5亿元，同比增长464%；净利润为11.9亿元，同比增长624%；撮合贷款总额959.8亿，同比增长210%。截至2018年末，在贷余额430.8亿元，同比增长254%。
2、美图：2018年，全年营收27.9亿元，同比下降37.8%；全年调整后净亏损8.791亿元；美图秀秀应用的月活跃用户数于2019年2月创历史新高，达1.192亿。总收入下降主要由于智能手机业务低迷。此外美图CEO吴欣鸿表示，短视频市场还有很大发展空间，除美拍外，美图秀秀社区也会越来越重视短视频。
3、腾讯科技：付费订阅的苹果服务(Apple News)，可能会被命名为苹果杂志服务(Apple News Magazines)，每月收取10美元的费用。此外，据说苹果公司要求分得50%的营收，其余营收则由所有出版商平分。
七、资本动态
1、上清所：已批准美国银行有限公司上海分行成为美国在华非法人机构清算会员，可开展人民币利率互换自营业务。此举旨在全面落实央行关于银行间市场人民币利率互换产品集中清算相关规定，以及贯彻二十国集团(G20)将标准化场外衍生品纳入清算的监管计划。
2、证券时报：原油期货ETF评审会将在本月底进行，未来拿到授权的基金公司可以正式上报相关ETF产品。目前国内已有的原油基金均属于QDII基金，未来若是原油期货ETF推出，将弥补国内基金市场缺乏直接投资原油标的品种这块空白。
3、5年期国债期货主力合约TF1906下跌0.03%，至99.280；10年期国债期货主力合约T1906下跌0.04%，至97.430。10年期国债利率涨0.76BP，至3.15%；10年期国开债利率跌1.00BP，至3.64%。
4、截至3月20日下午收盘，国内商品期货涨跌互现，铁矿石大跌逾5%，纸浆跌逾2%，沥青跌逾1%，焦煤跌近1%。沪镍涨1.54%，甲醇涨1%，沪铝、沪锡、动力煤涨近1%。玉米、鸡蛋跌逾1%。
5、上海国际能源交易中心：3月20日，原油期货主力合约SC1905以457.5元／桶收盘，上涨2.0元，涨幅为0.44%。主力合约成交224314手，持仓增加408手至42176手。全部合约成交230884手，持仓减少848手至56564手。
6、在岸人民币兑美元16:30收盘，报6.6998，涨0.2323%，人民币中间价报6.7101，跌0.0582%。NDF：3个月报6.7215，6个月报6.7303，1年报6.7460，2年报6.7860。
7、新三板：3月20日合计挂牌10376家公司，当日减少4家，成交金额7.05亿，时隔一年后市场成交总额重回7亿元上方。分析人士认为，这轮科创板概念的炒作未必靠谱，投资者不应低估了上科创板的难度，也不要高估了科创板未来的估值水平。
8、上股交：挂牌企业总数9841家，其中N板224家，E板450家，Q板9167家。
八、国际资讯
1、新华社：愿同意大利共建“一带一路”，把“一带一路”互联互通建设同意大利“北方港口建设计划”、“投资意大利计划”等对接，在海上、陆地、航空等多个维度打造新时期的“一带一路”。鼓励两国企业开展第三方市场合作，实现互利多赢。
2、波罗的海干散货指数：跌0.40%，报709点。
3、标普500指数收跌8.34点，跌幅0.29%，报2824.23点。道琼斯工业平均指数收跌141.71点，跌幅0.55%，报25745.67点。纳斯达克综合指数收涨5.02点，涨幅0.07%，报7728.97点。
4、德国DAX 30指数收跌1.57%，报11603.89点。法国CAC 40指数收跌0.80%，结束五连涨，报5382.66点。英国富时100指数收跌0.45%，结束七连涨，报7291.01点。
5、日经225指数涨0.20%，报21608.92点。韩国KOSPI指数跌0.02%，报2177.10点。
6、WTI 4月原油期货收涨0.80美元，涨幅1.36%，报59.83美元/桶。布伦特5月原油期货收涨0.89美元，涨幅1.32%，报68.50美元/桶。
7、COMEX 4月黄金期货收跌0.4%，报1301.70美元/盎司。